中建八局白下高新区核心A地块项目采用装配式厨房、装配式卫生间

由中国建筑第八工程局有限公式施工总承包的白下高新区核心A地块，采用中建八局自研装配式厨房、装配式卫生间模块并在项目成功落地。

传统卫生间装修工序繁多，需要多个工种协同作业，施工周期长，人工成本高，该项目应用装配式施工技术，相比传统施工工艺减少了诸多施工工序，显著提高了现场施工效率，且不受传统施工工艺气候影响，装配式产品在工厂里以工业化、智能化、标准化制造，提供了绿色、高效、可持续的建造新范式。

一、 技术介绍

装配式厨房由装配式复合装饰墙板、铝扣板天花组成。其中装配式复合装饰墙板，通过采用工厂预制复合饰面、基层一体化成型，干法施工，现场省去传统施工基层处理、抹灰、面层处理等多道工序，大幅简化施工流程，安装速度提升20%以上，单板块施工速度提升40%。墙板基层面层均为无机板材，密度高、吸水率极低，无变形开裂，抗菌性能达到医用级。墙板面层材质花纹丰富多样、不吸水、不开裂、不发霉、无甲醛、防火性能A级。

装配式卫浴采用“底盘集成+模块化墙板+吊顶集成”设计，所有部件均在工厂内生产，加工精度高，现场进行搭积木式装配，成型质量好、速度快，现场无需切割、干法施工、无建筑垃圾产生、绿色环保，比传统卫生间提升功效30%以上。采用整体压铸底盘、底盘高翻边、墙板插接胶条等多道专利防水结构，渗透率降低至0.1%以下。多层深水封设计，消除返臭隐患。精心优化排水管道排水路径，有效避免堵塞。模块化设计易于更换，后期维护更换成本降低25%以上。

二、 示范项目介绍

白下高新区核心A地块项目位于南京市秦淮区，项目占地面积约2.9万平方，规划总体建筑面积约25.8万平方米，共5栋单体及1栋商业裙房，其中地上建筑面积约15.4万平方米，地下建筑面积约10.4万平方米，项目主要建筑功能为科研设计及商业服务。